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春节期间，沈阳第一高楼的一场大火，在上海静安胶州路大火的痛楚还未退去时，又揪紧了人心。近日，在北京很多小区，物业都张贴了告示，称小区采用的外墙保温材料有一定的着火隐患，请业主在安全距离内燃放烟花爆竹。此前一直未引起太多购房人注意的外墙保(文章来源环球聚氨酯网)温材料，进入人们关注的视野。究竟现在的住宅楼盘都采用什么样的何种外墙保温材料，哪些材料的防火性能比较可靠，记者进行了采访。

■ 市场揭秘

可燃材料占据市场主流

目前市场中，外墙保温材料大致分为有机材料和无机材料两种。聚氨酯、聚苯乙烯等有机材料的市场占有率达到80%，但其缺点在于其是可燃材料，很难达到不燃。

保温系统防火性能存隐患

记者通过采访了解到，住宅通常采用的外墙保温系统，通俗理解就是用保温材料将建筑的外墙外侧整个包起来，结构上通常由固定层、保温层、防护层和饰面层组成。

一位品牌房企的技术负责人介绍，业内通常是根据保温材料的不同种类来定义保温系统的类型，如：EPS、XPS、岩矿棉、陶土板等系统。目前在国内外应用最广泛、最成熟的还是EPS系统(即模塑聚苯板薄抹灰外墙保温系统)。EPS系统优点很多，如：系统成熟、保温材料物理性能稳定、材料易获取、造价适中等;但是，隐患还是在防火性能方面，它虽然不是易燃材料，但也不是不燃烧材料，所以在大火发生时它也会被烧毁。目前的解决办法是：根据建筑的高度不同，用不燃材料设置不同数量的防火隔离带，以阻止火势的蔓延。

不燃材料市场份额仅占两成

中国绝热节能材料协会秘书长胡小媛告诉记者，目前市场中，外墙保温材料大致分为有机材料和无机材料两种。有机材料包括聚氨酯、聚苯乙烯等发泡材料，由于在保温性能、应用工艺、市场成熟程度以及性价比方面有优势，有机材料的应用往往更广泛，市场占有率达到80%，是市场主流的保温材料。但是有机材料的缺点在于其是可燃材料，很难达到不燃。而无机材料包括岩矿棉、陶土板、硅酸钙等材料，是完全不燃的保温材料。但却由于厚重、施工难度高，做一套保温系统的性价比没有有机材料高，所以市场应用并不是特别广泛，目前市场份额仅为20%。

招商嘉铭珑原的技术相关负责人介绍，无机材料如岩矿棉等多用在写字楼等外墙构造较为美观的项目，如玻璃构造的写字楼等，岩矿棉这样的材料从工艺上来讲，是填塞式的材料，对外墙材料有要求。住宅项目目前较多使用的还是聚苯板，俗称“白板”，从工艺上来讲可以粘贴上去。

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