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一、深圳建筑防水的三个阶段第一阶段 1980-1989年： 创业起步的十年

1980年，深圳经济特区成立，举世瞩目的经济奇迹就此拉开了大幕。作为现代化的标志，电子科技大厦、国贸大厦、市政府办公楼、深圳大剧院、深圳体育馆，一座座建筑拔地而起。　　

特区成立初期，深圳的建筑防水与全国一样，还处在油毡、沥青和“两布三涂”(文章来源环球聚氨酯网)的阶段。但建筑业的急速兴起，各种形式建筑，尤其是高层、深埋地下的大型建筑的建造，无疑对防水技术和材料性能提出了新的要求。　

1986年，湖北永佳防水公司与深圳建筑科学技术中心新技术推广部合作，在深圳推广和应用 “PVC改性沥青柔性防水卷材及其粘结剂” 。“东方别墅”、“市政府办公大楼”等建筑均应用了这种新型防水材料，现代工程防水开始成为深圳市建筑业不可或缺的项目。

1988年，赵岩和周文新等共同创立了三松防水材料厂，率先将具有国内外先进的单组分聚氨酯防水涂料技术引入深圳。随后，三松公司又引进了高聚物改性沥青涂料生产技术，并在深圳实现产业化，此项目曾荣获“深圳市科技进步三等奖”。同年，上海汇丽公司看准了深圳市场，大力推广“双组分聚氨酯防水涂料”，对深圳的建筑防水起到了积极的推动作用。

第二阶段 1990-1999年： 成长壮大的十年

九十年代，是深圳经济特区不平凡的年代。从小平南巡讲话，到十六大的召开，深圳经历了一个发展及调整的过程，尤其是小平南巡讲话，使人们抛开了“姓资姓社”的争论，以“发展才是硬道理”为口号，投入到新一轮的开发建设热潮之中。　　

伴随着改革开放步伐加快，深圳机场、车站、地王大厦、华夏艺术中心等大量新型建筑也纷纷涌现。更多个性化、多形式建筑的出现，以其醒目的形象再造深圳人的理想城市空间，同时，也对防水材料和技术提出了更高的挑战，十年间，国外建筑防水的新理念、新技术不断被引进;本土防水企业经历了引进、模仿，吸收、消化后积极创新，迅速崛起，深圳涌现出一大批优秀的建筑防水企业。90年代初，王晓敏创办了深圳市东方建材公司，将当时具有国内外先进水平的刚性防水材料“确保时”引入深圳，并成功应用于晶都大酒店和深业华民大厦等工程；台湾宝力必思路公司将当时世界先进的纯聚氨酯防水涂料带到了深圳，不但适应了新型建筑的功能需要，也促进了防水材料性能的提高。

1993年，中澳合资企业深圳弘深精细化工有限公司成立。公司在瞿培华的带领下，在深圳率先生产新一代高分子防水材料“非焦油双组分聚氨酯防水涂料”，并广泛应用于市府二办、卷烟厂大楼、红岭大厦等工程。1994年，“深圳市新黑豹建材有限公司”成立，该公司与高校共同开发研制出国内领先的“聚合物改性水泥”防水材料，黑豹成为我国最早生产“聚合物水泥防水涂料”的企业。该涂料被广泛应用于地王大厦、世贸中心大厦、华侨城威尼斯酒店、市民中心广场等深圳地标性项目，新黑豹也成为广东省聚合物水泥防水涂料产量第一的企业。这期间，易举的新兴防水公司，将603高分子防水材料和901瓷釉涂料引入深圳。傅淑娟率广州鲁班建筑防水补强公司进驻深圳，将国内先进的防水补强技术带到深圳，并着力于防水材料的性能和防水技术研究。尤其值得一提的是，90年代末，深圳大学张道真教授主编了《深圳建筑防水构造图集A/B》。《图集》的出版与推行，对规范防水设计，尤其是对防水概念设计和防水节点处理起到了重要的指导作用。此图集至今仍被视为中国建筑防水设计的主要参考模版。

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